Oranı kimse elle girmiyor
TÜFE oranı TÜİK açıkladığı gün sisteme kendi düşer ve her sözleşmeye kendi yenileme ayının oranı uygulanır. Portföyünüzdeki onlarca sözleşmenin artışı tek bir hesap değil — LAP hepsini ayrı ayrı, doğru oranla yapar.
Ücretsiz araçlar
Kira hesabını doğru yapmak için gereken her şey
Hepsi ücretsiz, kayıt istemez ve girdiğiniz veri tarayıcınızdan çıkmaz. Oranlar TÜİK açıklandığı gün kendiliğinden güncellenir.
Kira Artış Oranı
Güncel TÜFE 12 aylık ortalaması ve TBK m.344 yasal tavanı. TÜİK açıkladığı gün kendiliğinden güncellenir, aylık arşiviyle birlikte.
Aç →Kira Artışı Hesaplayıcı
Yenileme dönemindeki kira artışını hesaplayın. Güncel oran hazır gelir; sözleşmenizdeki oranın yasal tavanı aşıp aşmadığını gösterir.
Aç →Ciro Kirası Hesaplayıcı
AVM mağazanızın bu ay ödeyeceği ciro kira farkını hesaplayın — KDV arındırması ve baz kira karşılaştırması dahil.
Aç →Kira / Ciro Oranı Hesaplayıcı
Mağazanız kirasını taşıyor mu? Toplam kira maliyetinin ciroya oranını ve m² başına verimliliği sektör bantlarıyla karşılaştırın.
Aç →Sözlük
Ciro kirası, eşik ciro, OAÜ, TBK m.344 — kira yönetiminin terimleri, kirayı ödeyen tarafın diliyle.
Aç →Lease Analytics Pro
Bu araçlar tek bir mağazanın tek bir ayını hesaplar. Portföyün tamamında aynı hesap her ay, her sözleşme için yeniden başlıyor.
Bu hesabı onlarca mağaza için her ay elle yapmak zorunda değilsiniz
Lease Analytics Pro, onlarca mağazası olan perakende zincirlerinin kira sözleşmelerini, ödemelerini ve ciro kirası hesaplarını yöneten yazılım. Bugün Excel'de yaptığınız her şeyi hatasız ve kendiliğinden yapar.
Ciro ERP'den kendi geliyor
Her gece bütün mağazaların cirosu sisteme akar, KDV'den arındırılır, sözleşmedeki oranla çarpılır ve baz kirayla karşılaştırılır. AVM faturayı kestiğinde doğru rakam çoktan ekranınızda durur.
Hiçbir tarih kaçmıyor
Yaklaşan yenileme, dolan teminat vadesi, gecikmeye giden ödeme ve TBK m.345'in beşinci yılı — hepsi zamanı gelmeden hatırlatılır. Noter ihtarı biriktiren AVM'ye verecek gerekçe kalmaz.
Müzakereye veriyle oturursunuz
Her mağazanın kira/ciro oranı, performans derecesi, ciro trendi ve sözleşme geçmişi tek ekranda. Karşı taraf tahminle konuşurken siz rakamla konuşursunuz.