20 Eylül 2026 · Okuma süresi 4 dk
Hava Parası Nedir, Nasıl Hesaplanır?
Kanunda tanımı yok, piyasada formülü yok — ama her AVM ve cadde mağazası devrinde masaya geliyor. Zincir perakendeci bu bedeli neye göre hesaplamalı?
Devamını oku →
Blog
Sektörden notlar
Kira yönetimi, ciro kirası ve perakende finansı üzerine yazılar.
7 Ağustos 2026 · Okuma süresi 3 dk
ERP Eklentisi mi, Kira Platformu mu?
Kiracı tarafındaki çözümlerin çoğu bir ERP'nin üzerine kurulu modüller. Kurulumu kolay görünür; sınırı ilk ciro kirası hesabında ortaya çıkar.
Devamını oku →
5 Ağustos 2026 · Okuma süresi 2 dk
TFRS 16 Kiracı Tarafında Ne İster?
Standardın kendisi muhasebenin işi. Ama TFRS 16 hesabının girdisi olan sözleşme verisi kiralama ekibinde duruyor — ve genellikle bir Excel dosyasında.
Devamını oku →1 Ağustos 2026 · Okuma süresi 2 dk
AVM Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilecek Maddeler
Ciro tanımı, eşik, fesih penceresi, aidat artışı, kur maddesi. İmzadan sonra pazarlığı olmayan sekiz madde ve her birinde sorulacak soru.
Devamını oku →
28 Temmuz 2026 · Okuma süresi 2 dk
Kira/Ciro Oranı Kaç Olmalı?
Tek bir doğru rakam yok ama bir bandı var. Oranın ne anlama geldiği, segmente göre nasıl değiştiği ve hangi eşikten sonra alarm vermesi gerektiği.
Devamını oku →14 Temmuz 2026 · Okuma süresi 1 dk
ERP Entegrasyonu ile Kira Yönetiminde Otomasyon
Her ayın başında ERP'den ciro raporu çek, KDV'yi çıkar, kira hesapla... Onlarca mağaza için bu rutin saatler alıyor. Almak zorunda değil.
Devamını oku →
9 Temmuz 2026 · Okuma süresi 2 dk
AVM Yazılımı mı, Kiracı Tarafı Yazılım mı?
"Kira takip programı" arayınca çıkanların çoğu mal sahipleri için. Zincir perakendeci olarak siz masanın diğer tarafındasınız — ve ihtiyacınız farklı.
Devamını oku →
25 Haziran 2026 · Okuma süresi 1 dk
Manuel Takipten Akıllı Yönetim Sistemlerine: Bir Dönüşüm Hikayesi
40 mağaza, iki kişi, üç yıl. Excel bir avuç mağazada mükemmel çalışır, portföy büyüyünce bir kişi tam zamanını verse bile yetişmez.
Devamını oku →
11 Haziran 2026 · Okuma süresi 1 dk
Kira Pazarlığına Hazırlıksız Girmeyin
AVM yönetimi o mağazanın 3 yıllık ciro trendini ve koridor trafiğini biliyor. Masaya götürmeniz gereken 4 veri noktası.
Devamını oku →
4 Haziran 2026 · Okuma süresi 2 dk
Kira Takip Excel Şablonu — ve Nerede Yetmiyor
Kullanıma hazır bir şablon indirin. Ama önce hangi sütunların gerçekten gerektiğini ve Excel'in kaçıncı mağazada çöktüğünü konuşalım.
Devamını oku →
21 Mayıs 2026 · Okuma süresi 1 dk
Kira Ödemesi Gecikti. Sorumlu Kim?
Kiraya veren arıyor, Excel ödemeyi yapılmış gösteriyor ama dekont bulunamıyor. En sık görülen 4 ödeme hatası.
Devamını oku →
6 Mayıs 2026 · Okuma süresi 1 dk
Kira Fesih Tarihini Kaçırmak Ne Kadar Pahalıya Patlar?
6 yıllık sözleşme, 6 aylık bildirim süresi, 1 kaçırılan tarih. Ve 1 yıl daha aynı kirayla kalmak zorunda kalmak.
Devamını oku →8 Nisan 2026 · Okuma süresi 1 dk
Kira Artışı Gelirken Ne Yapmalısınız?
Yenileme mektubu geldi: %25 artış. Kabul etmek ve çıkmak dışında üçüncü bir seçenek var — ama veri gerektiriyor.
Devamını oku →26 Mart 2026 · Okuma süresi 1 dk
Sabah 9'da Kira Yönetimi Böyle Görünmeli
Bu hafta hangi kiralar ödenecek, hangi sözleşme bitiyor, geçen ay ciro kirası ne çıktı — hepsi tek ekranda, e-posta taramadan.
Devamını oku →11 Mart 2026 · Okuma süresi 1 dk
TCMB Döviz Kuru ile Kira Hesaplama Rehberi
Sözleşmede 'TCMB kuru üzerinden' yazıyor. Ama hangi gün, alış mı satış mı, dönem ortalaması mı? Yanlış kur binlerce lira fark yaratır.
Devamını oku →27 Şubat 2026 · Okuma süresi 1 dk
Dijital Dönüşüm Kira Yönetiminde Ne Anlama Gelir?
Aylarca süren entegrasyonlar değil. Excel'e bağımlı manuel süreçleri hatayı azaltan otomasyonla değiştirmek — öncesi ve sonrası.
Devamını oku →6 Şubat 2026 · Okuma süresi 2 dk
Excel ile Kira Takibinin 5 Büyük Sorunu
Pazar sabahı CFO soruyor: kira maliyeti neden %12 arttı? 7 sekme, 3 tarih, 2 formül. Excel'in belli bir mağaza sayısından sonra çöktüğü beş nokta.
Devamını oku →30 Ocak 2026 · Okuma süresi 2 dk
Kira Yönetiminde Bütçe Planlamanın Önemi
Birden fazla kiralaması olan şirketlerde bütçe planlaması neden kritik? Finansal şeffaflık, gelecek öngörüsü ve kira artışlarının yönetimi.
Devamını oku →23 Ocak 2026 · Okuma süresi 1 dk
Ciro Kirası Nedir, Nasıl Hesaplanır?
AVM'de mağazanız iyi sattığında kira faturanız artıyor mu? Ciro kirasının formülü, KDV tuzağı ve portföy büyüdükçe işin nasıl kontrolden çıktığı.
Devamını oku →9 Ocak 2026 · Okuma süresi 1 dk
LAP Neden Yapıldı?
60 mağaza, üç kişi, üç ayrı Excel dosyası. Bir fesih tarihi kaçırıldı ve sözleşme bir yıl daha uzadı. LAP oradan doğdu.
Devamını oku →