Neden KDV'yi çıkarıyoruz?
Kasadan çıkan ciro rakamı KDV dahildir; kira sözleşmelerinde ciro kirası ise KDV hariç net ciro üzerinden hesaplanır. Elle hesaplarken en sık atlanan adım budur ve %20 KDV'de aradaki fark ciddi rakamlara ulaşır.
Ücretsiz araç
Ciro Kirası Hesaplayıcı
AVM mağazanızın bu ay ne kadar ciro kirası ödeyeceğini hesaplayın. Girdiğiniz hiçbir veri tarayıcınızdan çıkmaz.
Ciro Kira Farkı = Maks(0, Net Ciro × Ciro Oranı − Baz Kira)
- Net ciro (KDV hariç)Brüt ciro ÷ (1 + KDV)
- ₺1.666.667
- Ciro üzerinden kiraNet ciro × ciro oranı
- ₺50.000
- Baz kira
- ₺50.000
- Ciro kira farkıMaks(0, ciro kirası − baz kira)
- ₺0
- Bu ay ödenecek toplam
- ₺50.000
- Kira / ciro oranıToplam kira ÷ net ciro
- %3
Ciro eşiği aşılmadı — bu dönem yalnızca baz kira ödenir. Ciro kirası hiçbir zaman baz kirayı düşürmez.
Formül
Ciro kirası baz kirayı düşürmez
Ciro üzerinden hesaplanan tutar baz kiranın altında kalıyorsa fark sıfırdır — yine baz kira ödenir. Ciro kirası yalnızca eşiğin üzerine çıkıldığında devreye girer.
İadeler ve iptaller
Ay kapandıktan sonra gelen iadeler o dönemin cirosunu geriye dönük düşürür. Hesabı tek seferlik yapıp kapatmak yerine, dönem verisini bir süre daha güncel tutmak gerekir.
Bu araç bilgilendirme amaçlıdır. Nihai hesaplama, sözleşmenizdeki ciro tanımı, eşik ve istisnalara göre değişebilir.
Devamı
Ciro Kirası Nedir, Nasıl Hesaplanır? →Kira/Ciro Oranı Kaç Olmalı? →Kira Artışı Hesaplayıcı →Sözlük →
Bu hesabı 50 mağaza için her ay elle yapmak zorunda değilsiniz.
Lease Analytics Pro ciro verisini ERP'nizden otomatik alır, KDV'den arındırır ve ciro kira farkını dönem kapandığında hazır eder.
Demo Talep Edin